Подарувати чи передати у спадок: адвокат розповів, як вигідно переоформити майно

Нерухомість не лише передають у спадок, а й дарують. Про те, чим відрізняється ці два документи, та як обрати більш вигідний варіант розповів адвокат Роман Сімутін.

Часто запитують: як із мінімальними затратами переоформити нерухомість і що обрати – дарування чи заповіт?

Тож далі, коротко і по суті, розберемо можливі ризики.

РИЗИКИ: ХТО ДАРУЄ І ЗАПОВІДАЄ

ДЛЯ ДАРУВАЛЬНИКА – подароване майно одразу по реєстрації переходить у розпорядження обдаровуваного. Останній може робити з ним, що забажає, навіть виселити дарувальника з будинку чи квартири в той же день.

ЩОДО ЗАПОВІТУ – то спадкоємець отримає свідоцтво про право на спадщину тільки після смерті спадкодавця та спливу пів року з часу її відкриття. Правда, про те, що заповіт змінений – можете дізнатися в день його оголошення і будете неприємно здивованими.

ВІДМІННОСТІ

Розірвати чи визнати недійсним договір дарування можна лише через суд, але для успіху потрібні достатні докази. Крім того, звернутися до суду можливо лише протягом одного року з дня укладення договору.

Заповіт же можна змінювати безліч разів, навідуючи лише нотаріуса. Але перш ніж погоджуватися на заповіт, раджу перевірити наявність неповнолітніх та непрацездатних родичів, адже вони – НЕЗАЛЕЖНО від змісту заповіту – успадковують частину майна.

ВИСНОВОК

Різниця в заощадженнях не значна, але за договором ДАРУВАННЯ ви стаєте власником ОДРАЗУ, а доля ЗАПОВІТУ залежить від НАСТРОЮ людини, аж до самої смерті.

Який варіант потрібний і безпечний в конкретному випадку – вирішувати вам.