На що варто звернути увагу при купівлі квартири

Звичайно, такі неприємні сюрпризи очікують не всіх. У переважній більшості квартир сухо, а також тепло, гарне водопостачання, теплопостачання також добре. Втім, зверніть увагу на певні моменти.

Перше.

Якщо бабусі, що сидять біля будинку, кажуть, що «погано» з опаленням, водою або з ліфтом — це дійсно так. Ніхто не скаже вам більше правди, ніж жителі цього будинку. Майже завжди під будинком Ви можете знайти бабусю, яка забезпечить вас всією корисною інформацією про підтримку будинку, проблеми і не тільки… обов’язково запитайте! Бабусі навіть дуже люблять відповідати на питання цього типу.

Друге.

Якщо сміття біля контейнерів не очищається, то це назавжди. І не вірте запевненням власника, що відбувається подібне тількі сьогодні — ні, це завжди так буде!

Третє.

Якщо власник хоче показати житло лише ввечері — чи не може бути так, щоб вони приховували щось? Завжди дуже підозріло, коли господарі відмовляються від переглядів у яскравому часі дня. Звичайно, існує така робота, що, крім вечіра неможливо, але ще є вихідні, святкові дні…

Четверте.

Свіжовідремонтована стеля в квартирі останнього поверху — це дуже часто не до добра. Зазвичай власники проблемних дахів над головою (особливо якщо будинок без технічного поверху) намагаються приховати підтікання після танення снігу або рясних дощів побілкою, фарбуванням.

П’яте.

У доброго господаря — хороші двері. Уважно подивіться на двері у сусідів. По дверях можна досить точно зробити висновок про сусідів.

Шосте.

По одягу господарів можна судити про квартиру. Якщо ви шукаєте квартиру в холодну пору року, то обов'язково зверніть увагу, у що одягнені господарі, які продають вам квартиру. Якщо вони виходять до вас на зустріч в тапочках з вовняними шкарпетками і светрах, то навіть можна і не сумніватися. Все і так зрозуміло.

Сьоме.

Якщо дивишся перший поверх, то дивись на плінтуса. Зазвичай близькість водопровідних труб і інших комунікаційних вузлів може привести до вогкості на стику підлоги і стін. В цьому випадку ви побачите над плінтусами грибок у вигляді чорного нальоту. У подібних квартирах відразу відчувається запах підвалу і вогкість. Так що, якщо ви дивитеся в квартиру на першому поверсі, а в ній ретельно приховані килимами (меблями, новими шпалерами) плінтуса і навстіж відчинені всі вікна — будьте особливо уважні.

Восьме.

Торець — це не середина будинку. Варто дуже уважно оглядати квартири, які знаходяться в торці будинку. Торцеві квартири це такі квартири, у яких глухі стіни (без вікон) безпосередньо межують з вулицею. Подібні квартири ще люди називають «кутовими». Тут дуже важливо визначити, на яку сторону світла звернені ці стіни. Південні торці практично завжди теплі і сухі. Обов'язково подивіться — чи немає якихось утеплювачів на стінах. Можете ще простукати стіну рукою, щоб зрозуміти чи є порожнечі в стіні. Уважно огляньте всі кути, ретельно досліджуйте шпалери, а також стан стін під шпалерами. І якщо вам стверджують, що цегляні будинки теплі, не вірте цьому.

Дев’яте.

Тріщина в будинку — це як тріщина в посуді. Невідомо, коли розвалиться… Ретельно оглядайте будинок зовні, щоб переконатися в його цілісності. І особливо це стосується старих будівель.

Всьому наведеному вище можна підвести підсумок — не лінуйтеся і не соромтеся! Дивіться, випитуйте, нюхайте, заглядайте, щоб потім не хапатися за голову, не бігати по різних інстанціях, щось доводити, платити гроші і навіть хворіти…