Чому важлива реєстрація в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно?
У 2022 році повномасштабне вторгнення почалося раптово для більшості мирного населення України. В деяких містах, селах, які окупували дуже швидко, або де почалися бої, архіви були втрачені. Якщо людина встигла взяти свої документи в евакуацію ― це добре. Але в багатьох випадках оригінал документа, що підтверджує право власності на нерухомість, було загублено чи зіпсовано. Тепер люди мають проблеми, щоб довести, що така нерухомість в них була ― надсилають запити в різні інстанції або доводять право власності в суді.
З ситуацією щодо права власності на житло у Запоріжжі та навколишніх селах стикнулися і мешканці територій, де були ракетні «прильоти». Щоб отримати компенсації і фінансову допомогу, людям треба надати актуальні документи на свої квартири та будинки.
«Щоб отримати виплати, документи права власності на житло мають бути перенесені до нового державного реєстру майна. На Порталі «Дія», у стосунку «Дія» або через ЦНАП є можливість подати «Повідомлення» про пошкоджене майно та заяву на «Компенсацію» за пошкоджене майно по Програмі «Є-відновлення». У разі наявності співвласників кожен із них повинен надати згоду на отримання заявником грошової допомоги.
Є взаємодія між ДІЄю, ДРРП і відкритим рахунком в банку по програмі «Є-Відновлення» на підставі ІНН-коду (в окремих випадках по паспортним даним)», — розповідає адміністратор відділу надання адміністративних послуг Анна Князєва.
Куди звертатися?
Щоб перевірити, чи в порядку Ваші документи ― треба звернутися до Центрів надання адміністративних послуг Вашої територіальної громади або найближчих за розташуванням.
«Якщо документи зареєстровані після 2013 року — це добре. За умови, що не було ніякої реконструкції, наприклад. Якщо документи до 2013 року — треба дивитися. Раніше реєстрацію проводило БТІ. Якщо є підтвердження реєстрації ― люди звертаються до нас, додаткових довідок не потрібно. Якщо документи досить старі, переважно до 2004 року, ― треба підтвердити проведену раніше реєстрацію в БТІ», ― додала Анна Князєва.
Державна реєстрація прав на нерухоме майно через ДІЮ
На порталі ДІЯ є послуга «Державна реєстрація прав на нерухоме майно». За умов, що нерухомість придбана / оформлена до створення Держреєстру речових прав 2013 року; ви є одним із власників майна, щодо якого подається заява; при створенні електронної заяви паперовий витяг не видається ― ви можете самостійно зареєструвати право власності на нерухоме майно.
Покрокова інструкція:
1. Вам знадобиться електронний підпис (кваліфікований електронний підпис).
2. Зареєструйтеся чи авторизуйтеся в кабінеті громадянина на diia.gov.ua за допомогою електронного підпису.
3. Перевірте особисті дані у профілі користувача, оновіть їх за необхідності.
4. Заповніть онлайн-форму на отримання послуги.
5. Завантажте документи про зареєстровані речові права на об’єкт нерухомої власності до 1 січня 2013 року у форматі PDF.
6. Перевірте сформовану заяву та підпишіть її електронним підписом (кваліфікованим електронним підписом).
Така реєстрація займе до 5 робочих днів, її може бути продовжено до 35 робочих днів. За умови, що не виникне ніяких проблем і додаткових питань до ваших документів
