Перелік робіт і заходів, які проводяться в будинках після завершення опалювального сезону

Перелік робіт по підготовці житлових будинків до експлуатації у весняно-літній період року:

• укріплення водостічних труб, колін, лійок;
• розконсервування і ремонт поливальної системи;
• консервування систем теплопостачання;
• ремонт дитячих та спортивних майданчиків;
• ремонт відмощення;
• роботи з озеленення території;
• улаштування додаткових мереж поливальної системи.

Під час підготовки будівель до сезонної експлуатації у веснянолітній період виконують такі роботи:

• щодо котелень — ревізія арматури та обладнання контрольно-вимірювальних приладів і автоматики, підготовка операторів і завезення палива промивання систем, усунення постійних і періодичних засмічень каналів, відновлення зруйнованої або заміна недостатньої теплоізоляції труб у камерах, підземних каналах, підвалах (технічних підпіллях);
• ревізія арматури й обладнання (насосів, підігрівників тощо) теплових пунктів;
• щодо систем опалення та гарячого водопостачання — ревізія кранів та іншої запірної арматури розширювачів і повітрозбірників, відновлення зруйнованої або заміна недостатньої теплоізоляції труб у сходових клітках, підвалах, горищах, нішах санітарних вузлів;
• за наявності непрогрівання опалювальних приладів проводять їх гідропневматичне промивання;
• по закінченні ремонтних робіт весь комплекс пристроїв з теплопостачання підлягає експлуатаційній наладці під час пробного опалення;
• перевірка, ремонт.

Перелік заходів щодо підготовки будівель до сезонної експлуатації у весняно-літній період включає, як правило, наступні заходи:

• ремонт покрівлі (зокрема капітальний ремонт), цоколів, фасадів, вхідних дверей, лотків, водовідведень;
• наведення ладу на горищах і в підвальних приміщеннях, на балконах і лоджіях;
• закріплення і заміна водостічних труб, колін і вирв;
• ремонт водорозбірних колонок; підготовка поливальних систем;
• ремонт поливальної системи;
• створення додаткової мережі поливальних систем;
• консервація системи опалення; роботи щодо розкриття отворів у цоколях будівель і вентиляції горищ;
• заміна і оновлення номерних знаків будівель; створення (ремонт,очищення) куточків відпочинку;
• ремонт і фарбування дитячих спортивних та ігрових майданчиків;
• ремонт садових лавок;
• завезення піску на дитячі майданчики;
• ремонт сміттєвих кіосків;
• фарбування урн, контейнерів, ящиків;
• санітарне очищення території та озеленення.

Промивання системи опалення

Щоб система водяного опалення працювала якісно, необхідно не тільки її правильно експлуатувати, але й періодично проводити профілактичний огляд і ремонт, куди входять догляд та промивка системи опалення.

По-перше, є необхідність провести огляд всієї системи і окремих її частин. Для цього візуально проглядаються стикові місця з’єднання труб, труб з радіаторами, труб з бойлером і котлом, а так само патрубків, контрольно-вимірювальних приладів і автоматики. Перевіряються стики на предмет підтікання води. Якщо такі виявляються, то їх обов’язково ремонтують або міняють на нові.

Але варто пам’ятати, що для якісного виконання робіт потрібні кошти. Тому вчасно сплачуйте за комунальні послуги!