Програма «єОселя» підживлює попит на ринку нерухомості
Опубліковано:
11.10.2023
Що це за програма?
«єОселя» – спільна програма кредитування придбання житла Мінекономіки, Мінцифри та «Укрфінжитло». Запущена 1 жовтня 2022 року, перший позичальник отримав рішення щодо кредитування 20 жовтня минулого року.
Скільки учасників програми?
3680 родин придбали житло, 71,5% покупців – військові та представники силових структур. Обсяг виданих кредитів перевищив 5 млрд гривень.
Влітку до програми були залучені забудовники, що стало поштовхом для ринку нерухомості. 24 липня було ухвалено перший кредит для придбання квартири безпосередньо у забудовника. Відтоді було укладено 1176 угод на придбання готових квартир від забудовника та 23 – на квартири в акредитованих банками будинках, що зводяться.
«Отримання інвесторами майнових прав дозволило працювати не тільки з вторинним, але й з первинним ринком житла… При нинішній динаміці за рік-два ми зможемо працювати виключно з житлом на первинному ринку», – каже Євген Мецгер, голова правління компанії «Укрфінжитло».
Хто учасники програми?
Представники окремих професій і громадяни, які не мають власного житла або його площа менш ніж 52,5 м2 плюс 21 м2 на кожного наступного члена сім’ї.
Для військовослужбовців ЗСУ за контрактом, силовиків, педагогів, медиків та науковців ставка іпотеки становить 3% річних. Для інших категорій – учасників бойових дій, ветеранів, ВПО тощо – ставка 7%.
Масово іпотечна програма під 7% запрацювала 1 серпня 2023 року. Її учасниками вже стали 187 осіб, у тому числі 12 родин ВПО та двоє ветеранів.
Які банки беруть участь у програмі?
Ощадбанк, Приватбанк, Укргазбанк, Глобус банк, Sky Bank та Укрексімбанк. Найближчим часом до програми доєднається СенсБанк.
Наразі «Укрфінжитло» готове задовольнити весь попит українців на доступні кредити в 2023 році, каже Мецгер.
Потенцій обсяг, який може задовольнити «єОселя» за 2023 рік – 10 000 квартир, потенціал 2024-го – 12 000 квартир.
#нерухомість #війна #віра
